毛坯房交物业费交七折（2020年毛坯房物业费打不打折）

国家规定毛坯房物业费打几折

毛坯房未入住物业费的收取标准通常按照一定比例的全额物业费来收取 。具体来说 ，如果业主办理了入住手续但长期未入住且未使用该物业
，业主需要向物业管理企业书面备案，然后可以按照规定或约定的公共服务费标准的70%来交纳空置物业管理费
。这意味着 ，虽然房屋并未实际使用
，但业主仍需承担一部分物业管理费用。

未入住 、未使用物业可打七折纳入物业管理和服务范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用由开发建设单位全额交纳 。

关于鄂尔多斯市毛坯房收取物业费的规定如下：业主办理入住手续后未入住
、未使用的物业 ，业主向物业服务企业书面告知
，可以按规定标准的70%交纳
。业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%到30%。未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费 。

毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先，对于空置房 ，如果业主办理入住手续后，房屋连续六个月以上未入住
，业主可以向物业服务企业书面备案，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费 ，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定
。

此外
，如果小区内存在未完工建筑，业主有权申请物业费打折 ，优惠幅度通常在规定标准的15%至30%之间。

毛坯房物业费打几折

小区还有在建的
，一般是物业牵头（有些是要业主去找才给），打折优惠给业主 ，一般可以是5折甚至更低（看方案 、协商等）；刚开办的小区
，一般物业会给一定的装修入住时间（一般1-3个月）是免交物业费的，其他参照1执行 。

未入住
、未使用物业可打七折纳入物业管理和服务范围的已竣工但尚未出售或因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业 ，物业服务费用由开发建设单位全额交纳。

毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先
，对于空置房，如果业主办理入住手续后 ，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案
，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定
。

该物业费打30％。《住宅物业服务收费管理实施办法》规定 ，房屋交付后
，经物业服务企业确认空置一年以上的，房屋空置期间的物业服务费在实际执行标准的基础上减收 ，减收比例不低于30％ 。合同另有约定的
，从其约定
。

此外，如果业主所居住的小区内存在未完工的建筑 ，业主还可以向物业公司申请物业费打折
，折扣幅度通常低于规定标准的15%~30%。这项政策考虑到了未完工建筑可能对业主居住体验造成的影响，因此在物业费上给予了一定的减免 。值得注意的是 ，未计入产权面积的附属房屋是不得收取公共服务费的
。

毛坯房物业费减免的规定

1 、毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先
，对于空置房，如果业主办理入住手续后 ，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案
，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格
、物业管理主管部门制定。

2、毛坯房物业费减免的规定主要取决于业主与物业服务企业之间的协商 ，以及具体的法律法规和地方政策 。一般来说
，毛坯房物业费减免的情况包括以下几种：首先，如果房屋长期空置 ，业主可以向物业公司申请减免物业费
。具体来说
，业主需要向物业服务企业书面备案，并按照规定的程序进行申请。

3 、毛坯房物业费的免除情况主要依赖于具体的合同条款、业主与物业公司的协商 ，以及当地的相关法规 。一般情况下
，如果房屋未装修且长时间（如连续六个月以上）未入住，业主可以向物业公司申请减免物业费
。

江苏空置房物业费70%的规定

年 ，江苏省对于空置房的物业费做了新的规定
，即连续空置6个月以上的住宅，物业费可按规定标准的70%交纳。这一规定自2025年2月1日起在镇江等城市开始执行 ，旨在减轻业主的负担，并促进房地产市场的平稳发展 。此外
，不仅是江苏，全国多地都已出台类似政策 ，对空置房的物业费进行打折优惠。

江苏省的规定未对未入住进行规定
，其它市有相关规定是交房而不是入住，指的是房屋交付后一年空置房缴纳70%物业费用 ，第二年就是100%缴纳
。这里的空置是房屋为毛坯房
，不是你说的入住，入住是指业主不在小区居住。如果是后者全国也没有相关规定 。

进一步明确空置房物业公共服务收费政策
。业主大会成立前 ，连续空置超过六个月的
，空置期间物业公共服务费按合同约定收费标准的70%交纳；业主大会成立后，由业主大会或业主大会授权的业主委员会与物业服务企业协商确定。

是有连云港空置房物业费70%的规定 ，要交的
，但是可以只交部分，不用全额交 。空置房半年以上物业费按照70%缴纳 ，12个月以后按物业费原价来缴纳
。房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳
，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。

没装修的毛坯房物业费怎样收取

1
、关于没装修的毛坯房物业费的收取 ，我国法律规定了多级收费标准
，但具体执行因地区而异，业主需了解当地标准 。常见的收费标准有每平方米每月00元、0.75元 、0.50元和0.35元（含税费与服务费用） ，具体标准应参照当地政策
，确保合理合法
。

2
、合同会详细列出物业费的计算方式，一般是以房屋的建筑面积为基础 ，乘以每平米的服务费用。例如
，如果物业服务合同规定每平米物业费为2元，而某毛坯房的建筑面积为100平米 ，则该毛坯房每月的物业费将是200元
，无论房屋是否装修 。

3、业主办理入住手续后未入住 、未使用的物业，业主向物业服务企业书面告知 ，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费
。

4
、毛坯房的物业费通常按照房屋面积和物业公司的收费标准来收取。具体来说，物业公司会依据小区的整体情况、服务内容以及运营成本等因素
，制定出相应的物业费收费标准 。这个标准通常是以每平方米为单位来计算的，因此 ，毛坯房的物业费会根据其实际面积来确定。

5 、毛坯房物业费的免除情况主要依赖于具体的合同条款
、业主与物业公司的协商
，以及当地的相关法规
。一般情况下，如果房屋未装修且长时间（如连续六个月以上）未入住 ，业主可以向物业公司申请减免物业费。

毛坯房物业费怎么收取

1、关于没装修的毛坯房物业费的收取
，我国法律规定了多级收费标准，但具体执行因地区而异 ，业主需了解当地标准 。常见的收费标准有每平方米每月00元 、0.75元
、0.50元和0.35元（含税费与服务费用）
，具体标准应参照当地政策，确保合理合法
。

2、毛坯房未入住物业费的收取标准通常按照一定比例的全额物业费来收取。具体来说 ，如果业主办理了入住手续但长期未入住且未使用该物业
，业主需要向物业管理企业书面备案，然后可以按照规定或约定的公共服务费标准的70%来交纳空置物业管理费 。这意味着 ，虽然房屋并未实际使用，但业主仍需承担一部分物业管理费用
。

3 、毛坯房收取物业费如下：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业
，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。

4
、合同会详细列出物业费的计算方式 ，一般是以房屋的建筑面积为基础
，乘以每平米的服务费用 。例如，如果物业服务合同规定每平米物业费为2元 ，而某毛坯房的建筑面积为100平米
，则该毛坯房每月的物业费将是200元，无论房屋是否装修
。

5、物业费用的具体收费标准：一级收费标准每月1元每平方米；二级收费标准每月0.75元每平方米；三级收费标准每月0.5元每平方米；四级收费标准每月0.35元每平方米。费用已包含税 、费 ，浮动幅度在20%上下合法有效 。

6
、毛坯房物业费的收取为：业主办理入住手续后未入住、未使用的物业
，业主向物业服务企业书面告知，可以按规定标准的70%交纳；业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%；未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费
。