开发商排水管从卧室走的（开发商预留的水管）

水管可不可以穿过卧室?

不可以。根据国家有关“标准住宅建筑规范”的规定：住宅的给水总立管、雨水立管等 ，不应布置在套内；排水管道不得穿越卧室 、病房等对卫生
、安静有较高要求的房间
，并不宜靠近与卧室相邻的内墙 。水管走向：建议水管走顶最安全
。主要是水路改造大部分走暗管，而水的特性是水往低处流。

此外 ，冷热水管不应穿越卧室的原因还包括消防安全 。卧室作为家庭成员的休息区域
，一旦发生火灾，冷热水管的布置可能会阻碍消防设备的使用 ，甚至成为火势蔓延的隐患
。从安全角度来看，将冷热水管布置在卧室以外的空间更为合理。因此
，为了保证装修质量和居住安全，建议严格遵循专业建议 ，避免冷热水管从卧室通过 。

水管可不可以穿过卧室？卧室没有用水点
，没有特殊需要尽量不穿卧室。主要因为多数卧室的装修有较高的外观要求，给水管通过时要完成保温、防结露 ，且一定是要暗设
，暗装无非是三种：吊顶内 、地面以下及墙面内敷设
。不论哪种方式均不利于维修和消除噪音。

排水管穿卧室可以吗

排水管穿卧室可以吗？这个问题的回答当然是可以的，在很多房价居高不下的大城市里 ，就算是地下室也会被拿出来出租
，就更别说是其他的奇怪房型的房子了，所以如果没有窗户的话 ，应该需要安装那种通风换气的设备
，来保持室内的空气流通 。

不可以
。根据国家有关“标准住宅建筑规范 ”的规定：住宅的给水总立管
、雨水立管等，不应布置在套内；排水管道不得穿越卧室、病房等对卫生 、安静有较高要求的房间 ，并不宜靠近与卧室相邻的内墙。水管走向：建议水管走顶最安全 。主要是水路改造大部分走暗管，而水的特性是水往低处流
。

法律分析：房屋排污管道布置应符合以下规定：管道不得穿越生活贮水设备间、烟道
、风道、沉降缝 、伸缩缝
、变形缝及卧室
，排污管不得布置在灶台、主副食操作烹调 、备餐
、饮食业厨房的上方。

排水立管不得穿越卧室、病房等对卫生和安静有较高要求的房间，且不宜紧邻卧室的墙壁 。 排水管道不宜穿越橱窗 、壁柜等固定装置 ，以免影响其结构完整性和使用功能
。

违法的。你可参看《建筑给水排水设计规范》GB50015－2003的6：排水立管不得穿越卧室
、病房等对卫生、安静有较高要求的房间
，并不宜靠近与卧室相邻的内墙 。你可以向房产开发商索赔
。

交房时发现楼下不同房型的下水管道穿过我家的卧室通过到楼顶上,这样...

具体来说，楼上下的下水管道设计遵循的是重力排水原理。这种设计依赖于管子自身的重力 ，以实现水流的自然流向 。因此
，管道通常需要穿过下方住户的天花板，以确保水流顺畅且有效。对于卧室而言 ，尽管位置看似不太理想
，但这一设计在工程学上是合理的
。面对这样的情况，建议与开发商或物业进行沟通。

首先来说个人觉得不太合理 ，这样容易带来隐患
，可以找楼上协商解决，协商不成可以找物业解决 。到底合不合理看看有没有相关文件规定 ，可以咨询一下律师事务所相关专业律师，这个问题就清楚了
，也就有解决方案了 违反设计规范
。

从法律角度来看，责任在你 ，因为你家使用的下水管出现堵塞
，渗漏污水到楼下已影响到楼下的正常生活，已经侵犯了对方的相邻权。有责任采取措施减少损失 。否则对方可要求给予损失补偿
。从技术角度来看 ，首先应尽快疏通下水道
，即恢复原状；其次可联系物管查明原因，有针对行处理。

严格意义上来说 ，没有详细的要求
，如果室内有卫生间的话也是集体汇入给排水系统，一般为了卧室的美观不在此设计下水管 ，你 可以向业主要求解释
，在影响你的房间使用功能时还可以进一步要求查看设计图纸，分析你的问题应该不是设计问题 ，而是施工时遗留的问题 。

如果是除卫生间之外的其他区域漏到你家楼下，那很正常
。当然也不能排除水顺着墙体
，管洞处渗漏。所以你要注意的只是你家卫生间的防水到底有没有做好 。做闭水试验好好观察
。省的以后洗澡也漏水啊！橱柜肯定有影响的了，首先搞清楚你家橱柜用的是什么板材。

一楼是独立下水,但主管道从一楼卧室地下过的,会不会漏水?

1 、主管道从一楼卧室地下经过可能会导致漏水问题 。因为主管道可能会受到各种因素的影响 ，例如管道老化
、地基下沉、压力波动等等
，这些都可能导致管道破裂或接口松动，从而引起漏水。为了确保住宅的用水安全 ，建议您采取以下措施： 对主管道进行定期检查和维护
，确保其正常运转和密封性
。

2 、彻底杜绝无法实现。独立的下水管道，不是从外墙面往下走 ，就是从你家楼下的人家的家里通过
，而这两项既然都不行，那就无法施工 。

3、从目前来看 ，许多高层的一楼住户都会遇到管道堵塞而引起的反水问题
，从而造成财物的损失，所以大部分的一楼都是会独立下水 ，不与楼上住户共用下水管道，它能很好的解决反水问题
，当然若是你的的房子是多层的，一楼本身就是独立下水 ，就不存在这样的问题
，那么怎么判断一楼独立下水呢？一起看看吧
。

4
、我家住在二楼，居住在一个小高层建筑中。我听说一楼拥有独立的下水系统 ，而二楼及以上楼层则共用一个下水道 。如果这个主管道发生堵塞
，脏水有可能会从二楼的管道中冒出来
。

新房的排水管走在卧室里合法吗?

1、住宅厨房的排水管和卫生间的污水管公用一条竖向排污管，显然不符合国家现行规范有关规定。这种设计会导致卫生间排水管道内的有害气体通过共用的排污管进入厨房 ，对居住者的健康构成威胁 。因此
，规范明确规定厨房与卫生间必须各自设置独立的立管，不得共用一根排水立管
。

2 、严格意义上来说 ，没有详细的要求
，如果室内有卫生间的话也是集体汇入给排水系统，一般为了卧室的美观不在此设计下水管 ，你 可以向业主要求解释，在影响你的房间使用功能时还可以进一步要求查看设计图纸
，分析你的问题应该不是设计问题，而是施工时遗留的问题。

3
、规范的话你可以参考GB50015-2003 7 排水管道宜在地下或楼板填层中埋设或在地面上、楼板下明设 。当建筑有要求时 ，可在管槽 、管道井
、管窿、管沟或吊顶 、架空层内暗设
，但应便于安装和检修
。在气温较高
、全年不结冻的地区，可沿建筑物外墙敷设。

4、其次是卧室 ，卧室需要安装床头灯 、空调等电器设备 。预埋线管可以将电源线
、网线等隐藏在墙内
，避免电线暴露在外，提高安全性。预埋线管的价格范围一般在50-100元/米 ，具体费用根据墙体材料和长度而定
。再次是厨房
，厨房需要安装烟机、燃气灶等电器设备。

5 、此外，改造后的卫生间或厨房还应通过严格的验收程序 ，确保其符合所有相关标准和规定
，包括但不限于防水层的铺设、通风系统的安装以及排水系统的完善 。总之，无论是新建住宅还是旧房翻新 ，对于卫生间和厨房的布局设计都有着严格的规定和要求，旨在保护所有住户的合法权益
，确保居住环境的安全
、卫生与舒适
。