样板房装修骗局（样板房装修骗局套路）

有装修公司下乡说免费装修做样品房,免费装修第二层,一年合同,要给顾客...

1、不论是自己装还是找装修公司都可以，最重要的是设计师给你设计的设计图 ，一个好的设计图可以让你的家更具品味 。 第一卫生间重中之重
，一定要做防水，不然以后麻烦很大 ，搞得楼上楼下不和睦
，第二厨房，不要做木料组合橱柜 ，最好买好的陶瓷瓷砖做橱柜的隔板，没几年就长霉了
，烂了
。

2 、在这里，还要衷心感谢公司各位领导一年来对我工作和生活的关心和支持。 房地产工作总结范文大全【篇2】 xx年主要工作情况： （一）经济指标完成情况 全年开发房屋建筑面积170000平方米 ，建成房屋面积150000平方米
，完成房地产建设投资20300万元，实现销售23500万元 ，销售面积125000平方米 。

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、通常别墅装修采用全包的
，以装修档次为例来说：如果是简单装修，那么农村别墅装修的价格约为400元一平米左右；如果是中档装修 ，那么农村别墅装修的价格约为800-1500元一平米左右；如果是装修
，那么农村别墅装修的价格约为3000元一平米以上
。装修费用越高，那么呈现出来的效果就会越精致与华美。

4、希望公司加大促销 ，促进年底的销售 。 进入十月份内地顾客来xx过冬
，也进入三亚销售的旺季，通过十一的销售发现国庆期间xx顾客为了装修需要购买家电的在整个顾客群体中占比很重 ，希望公司能对这部分具有一定购买力的消费群体，做一些有针对性的宣传告知。周边县市
，乡镇，顾客明显减少
。

样板房是豆腐渣?教你避开样板房陷阱

样板房的陷阱 高昂造价 样板房的好坏是大多数购房者对楼盘的第一印象 ，样板房营造的成功与否有时会对购房者的决定有所影响
，因此没有一个房产公司会在样板房中偷工减料。

样板间家具尺寸是否缩水有的样板间里的家具不是标准尺寸，通过让家具缩水的方法使房间变大 。这在小户型楼盘中尤其常见
。很多样板间看起来宽敞 ，实际是因为使用了小一号的家具。比如原本需要放置5米的床被更换成2米等 。

如何走出样板房“陷阱 ”？ 专家表示
，购房者看样板房首先该注意家居市场中所卖的床，一般尺寸是8米×2米 ，但是
，很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞 ，往往安放不足尺寸的床
，如果不细心观察，购房者很容易忽略
。这就导致买房后 ，开间小，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。

另外
，有的厨 、卫铺地均用光亮的镜面地砖，外观确实铮亮照人 ，但却存在安全隐患
，一旦沾水就极易滑倒 。厨
、卫这一特定的功能空间是家庭用水的主要区域，地面不可能滴水不沾 ，理应进行防滑处理……诸如此类中看不中用的设计
，在样板房中并非个别现象
。

陷阱：对于比较暗的居室，设计师往往会通过使用大量的灯光 ，来营造一个光亮的室内环境。而日常生活中一般是不需要用到那么多的光源 。提示：因此在参观样板房的时候
，应该观察门窗的采光度，而不是单从室内的光亮度来判断
。

空间大 ，那是非承重墙被打通 如果您不会看户型图
，那就要小心了。一般户型图中用实线和虚线来区别墙体与窗户，实线代表墙体 ，虚线代表窗户 。然而，实线的墙体中又有承重墙与非承重墙之分。有的样板房将墙体打掉换成一面玻璃
，这就大大增加了空间的宽阔度
。

新房做样板房陷阱

1、尺寸缩水：不少开发商为了让样板间看起来更宽敞，往往会让样板间家具尺寸缩水。尤其是卧室 ，一般床的尺寸是8米×2米
，但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞，往往安放不足尺寸的床 。这让很多购房者入住后都发现 ，卧室空间根本无法满足正常的生活需求
。

2 、典型陷阱一：制作假营业执照和资质
，骗取定金金先生通过网络接洽上一个家装游击队，几次交流后 ，感觉还不错的金先生交了5000元定金
，可此后，该公司却“人间蒸发
”了。而该公司的营业执照、资质和负责人身份证等经核实也都是假的 。

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、样板房的陷阱 高昂造价 样板房的好坏是大多数购房者对楼盘的第一印象 ，样板房营造的成功与否有时会对购房者的决定有所影响
，因此没有一个房产公司会在样板房中偷工减料
。

样板房的猫腻有哪些

家具：家具瘦身有的样板房即使放满了家具看起来也会觉得很宽敞，可是房屋面积却不是很大。当售楼小姐告诉你这些家具都是市面上常用的尺寸时 ，你可得留意了 。迷你家具是房地厂商常用的手段，所以当你买了同样尺寸的家具放进去时才发现实在是拥挤
。

买新房看样板间常见猫腻有：（一）扩大样板间面积、变薄墙体 、瘦身家具
、拆除管线变大样板间；（二）增加样板间亮度
，遮掩了采光不足的缺陷；（三）选择窗外景观好的，朝向变样；（四）装修材料品牌含糊不清 ，华丽装修样板间。

样板间里基本没有管线、上下水管道等妨碍空间的物品 。水 、电
、煤气在每个家庭生活中必不可少
，然而在样板间中，参观者基本看不到管道、电线 ，因为这是占空间 、影像视觉的东西
。但要明确的是
，这些管线的铺装是真实存在的。

猫腻2：家具瘦身，占地缩水 迷你家具一般都是为样板间特意定做的 ，不少楼盘样板房的衣柜厚度只有30多厘米
，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米 。除此之外，双人床很多都是35米宽 ，长度为9米
，而正常的双人床宽度要达到5米，长度则为1米。

样板房暗藏哪些猫腻？高价配饰给样板房增色用高配置标准打造的样板房设计费用通常十分高昂 ，一般购房者根本无法承受，所以业主后续装饰效果不可跟样板房同日而语
。空间被放大样板房空间变大有可能是承重墙被打通。有的样板房将墙体打掉换成一面玻璃
，这样可以大大增加空间的视觉宽阔度 。

买到样板房的装修质量差的处理

审理中，原告称其只知27万元是房屋装修费 ，并不知是转让差价的说法显然与常理不符
。该房屋系样板房
，若该款确系装修款的话，原告理应将该款交付被告某置业公司 ，而没有理由解入被告王某的个人账户。

如果双方未对相关事项做出约定
，发生矛盾纠纷时该怎么处理呢？法官认为，在这种情况下开发商仍具有质量保证义务 ，保修期限仍应当参照法律法规规定的强制性的保修义务
，比如，防水工程
、卫生间的防渗漏等具有5年的保修期限 。

公开曝光：在必要时 ，可通过社交媒体、新闻媒体等渠道公开曝光此事
，以引起更多关注和支持，同时给装修公司施加压力
。综上所述 ，面对样板房装修付款55万仅收到几车砖头的情况，消费者应冷静处理
，通过核实合同 、与装修公司沟通
、寻求法律援助、向相关部门投诉及媒体曝光等途径，积极维护自己的合法权益。

买了样板房后 ，可以根据个人需求和实际情况进行装修 、调整布局或直接入住 。买了样板房后
，首先要明确的是样板房通常是开发商为了展示和宣传而精心设计和装修的房屋
。因此，样板房在装修、布局和配置上往往具有较高的品质和标准。买了这样的房屋 ，处理方式可以多种多样
，主要取决于个人的需求和实际情况 。

如果约定不太清楚，我们就看它的销售资料 ，包括广告宣传
，样板房都可以作为评价的标准
。” 如果仍然还不能确定装修标准的，最后会要求开发商出具装修的相关材料。在销售精装修房时 ，一般都提供了样板间供参考 。

房屋与样板房不一致一般不能退房。开发商应当保证房屋的户型结构
、质量和装修等与样板房一致
，开发商未作说明致使购房人因重大误解而订立商品房买卖合同的，购房人可以请求人民法院或仲裁机构变更或撤销购房合同；合同约定样板房仅作参考的 ，购房人对差异应当有合理的预见
。

免费装修样板房可信吗农村免费装修样板房骗局实例

1、别把自己好好的房子弄得千疮百孔后，还亏点进去喽网友4：那是骗装楼梯扶手和护栏的
，装好后给了钱就不来了。 。

2 、农村有外省的人来说是装修公司，免费装修样板房 ，是假的
，为诈骗行为，如果财产受到损失可起诉处理
。

3
、不可信 ，政府并没有公开相关条例。法律依据：《中华人民共和国政府信息公开条例》第七条各级人民政府应当积极推进政府信息公开工作
，逐步增加政府信息公开的内容 。

4、如果是在你家跟前的正规的集成墙板，公司说帮你家免费装修 ，当样板房使用的话
，我觉得不应该是骗的，如果是在网上认识的装修公司 ，那肯定是骗子
。