山东省商品房精装修文件（山东精装修政策文件）

商品房预售中,精装修房装修标准不透明 、水分大,相关部门能否进行公示...

经青岛市住房和城乡建设局落实，对于含装修的商品住房项目 ，在办理预售许可时要求开发企业申报装修价格
，同时要求企业在销售阶段将相关装修信息明确告知购房人，并在售楼现场予以公示 。青岛市住房和城乡建设局正在起草制定完善商品房全装修相关制度
。

房价君支招：如果双方在合同中没有对装修材料作出详细明确的约定 ，既然当初有样板房
，根据《商品房销售管理办法》第三十一条规定：房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量
、设备及装修与样板房是否一致 ，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致”。

同时购房合同中标明使用的装修施工标准
，对开发商关于装修标准承诺的违约责任要作出相关规定 。房产开发商交付使用的商品房的装修标准应符合双方约定的标准与规范
。达不到约定标准的，消费者有权要求赔偿。另外 ，消费者应向开发商索要环保评估报告 。验收房屋要仔细。

部分省市的精装修政策有哪些

部分省市的精装修政策 山东 山东在2016年新闻发言人耿庆海介绍
，2017年山东的17市新建高层住宅实行全装修；而到2018年，对于小高层将淘汰毛坯房
。上海 2016年上海市住建委提出 ，凡出让的本市新建商品房建设用地
，外环线以内的城区的全装修要达到100%，其他地区应达到50%（除奉贤区、金山区 、崇明区外）。

月7日 ，浙江省住建厅召开新闻发布会
，公开解读《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》，明确住宅全装修实施范围为各市
、县（市、区）中心城区 ，出让或划拨国有土地上的新建住宅
，推行全装修，实现成品交房 。

这属于地方性规定 ，各省市区人民政府一般都有具体时间规定，以北京市和上海市为例
。 《北京市环境噪声污染防治办法》第三十五条法定休息日 、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时
，禁止在已竣工交付使用的居民住宅楼内进行产生噪声的装修作业。

目前，很多精装房项目以“免费送精装修 ”来吸引购房者 ，实际上
，很大一部分的装修费直接被加进了房价 。其次，对于不需要装修的购房者来说 ，可以省下不少钱
。 （2）装修可个性化 由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了
，所以，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。

“全装修”房时代已到!全面推行全装修房的省市

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、月7日 ，浙江省住建厅召开新闻发布会
，公开解读《关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》，明确住宅全装修实施范围为各市、县（市 、区）中心城区 ，出让或划拨国有土地上的新建住宅
，推行全装修，实现成品交房 。

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、全装修相当于最低标准的精装修 ，具体是：全装修是指：全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定
，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行
。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

3、随着社会的进步和消费水平的提高 ，全装修房已逐步成为住宅产业发展的大趋势 。上海 、北京
、广州等地先后出台了关于楼市全装修的相关规定
。其实
，商品房全装修基本上是一种国际惯例，极力推广全装修房 ，不仅是为了与国际接轨
，也是为了可持续发展、节约能源和绿色环保。

精装房政策

1 、具体执行上，这些城市的精装房政策主要包括对住宅装修材料
、工艺、设计等方面的规定和要求 。同时 ，为确保政策的有效实施
，相关部门还会进行监管和验收，确保交付的住宅符合政策规定的装修标准。

2 、鼓励使用智能化和科技创新元素
。随着科技的不断发展 ，智能化家居已成为趋势。山东省的精装房政策鼓励开发商在房屋装修中融入智能化元素
，如智能家居系统
、智能照明等 。这不仅提升了居住便利性，也提高了房屋的价值
。推行多元化交付标准 ，满足不同消费需求。

3、以下是关于精装房政策的 提高居住品质：随着生活水平的提高，人们对居住环境的要求也在不断提升 。精装房政策旨在满足这一需求
，通过统一的标准和要求，确保新房在装修质量 、材料使用、设计水平等方面达到一定的标准 ，从而为消费者提供更加舒适
、健康、安全的居住环境
。

4 、精装房政策推动家居装修向绿色环保方向发展。通过统一标准
、集中采购等方式
，可以降低装修过程中的资源浪费和环境污染，符合当前社会的绿色环保理念 。避免过度装修和重复装修 精装房政策可以避免开发商和购房者之间的过度装修和重复装修现象
。

5、精装房可以避税。详细解释如下：精装房与税收优惠政策 在某些情况下 ，精装房可以被视为一种合理的避税手段 。这主要是因为一些特定的税收优惠政策的存在
。例如
，某些地区对于高品质的装修材料或装修费用有一定的税收减免政策。当购房者购买精装房时，如果装修费用符合相关标准 ，那么这部分费用可能享受税收优惠 。