武汉纯毛坯房怎么出租（武汉毛坯新房有哪些）

武汉租毛坯房注意事项有哪些

1 、出租的毛坯房证件要准备齐全，以防承租者要求查看证件 。证件把主要包括建筑工程质量认定书
、住宅使用说明书、住宅质量保证书 、房产开发建设项目竣工综合验收合格证
、建筑竣工验收备案表以及房产证
。

2、首先 ，确保出租的毛坯房具备齐全的证件。这些证件包括建筑工程质量认定书 、住宅使用说明书
、住宅质量保证书等
，确保房屋质量符合标准 。此外，还应查看房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表以及房产证 ，以防承租者要求查看证件
。其次
，毛坯房的承重墙不可随意改造。

3 、毛胚房出租5年注意事项有哪些 在出租毛坯房时，首先要商量好房租的付款方式和与时间 ，还需将需要支付的押金、合同租期的具体时间清楚
，合同中必须要写上出租5年的时间，以及双方任何一方提前解除租赁时间的补偿 。

4
、在合同中 ，备注清房款的支付方式及日期
。租赁不满5年就解除合同，违约方需赔偿另一方损失。毛坯房装修费用由谁承担
，5年后装修材料归谁，要备注清楚 。在租赁的5年内 ，是否能转租
，要备注清楚。

5、明确租赁时间段
。（2）明确给予的免租金装修期为多少个月，根据面积大小和淡旺季 ，一般是2-3个月。免租期间的物业费承担方式
，一般是承租方承担 。（3）明确租金价格的递增方式（一般是每年递增5-8%）或者是5年均价不递增 （4）由于承租方在装修方面有资金投入，需要在合同上明确
。

拒绝啃老!武汉小伙2万元装修入住120平毛坯房,你喜欢这种装修风格吗...

1 、拒绝啃老 ，武汉96年的小伙子用2万元走水电
，简单装修房子，入驻120平米的毛坯房。房间里面可以看到青色的水泥墙面 ，虽然看似简陋
，但是很温馨 。父母担心孩子还没有床，父母也是别有用心地选择快递方式 ，购买一张床，送给孩子入驻新房的礼物
。

2
、而一些家具等物品要么朋友赠予的二手家具
，要么就是自己动手制作的，所以 ，仅仅才花费了2万块钱就入住了。因为和正常装修比起来
，房子目前的状态还处于极度简陋，所以小伙称自己是入住毛坯房 。小伙在短视频中自称自己为星哥
。

武汉买房误区之四:只看新房不看二手房

要做好首付现金高的准备。因为二手房涉及交易税费和中介费 ，如果未满两年
，中间的费用高达房价的112个点，这都是在你首付款基础上 ，还要你真金白银拿出大几万
，甚至10来万元现金，一定要算好你的资金状况 。买二手房是转不了户口的 ，因此有转户口需求的
，就不要买二手房了
。

价格上，新房价格要比二手房贵；户型上 ，新房户型设计更合理；学区上，新房学区学位不确定；入住时间上
，新房多为期房，交房晚。

二手房的价格更为多元化 ，选择面更宽
，有不少建成时间并不算太长的二手房，在价格方面也会比一手房更加便宜 ，相对来说实惠得多 。若是遇上房主急于出售
，主动让价还能更便宜一点。

110平的毛坯房,准备简单装修,用于出租,不铺地板,不买电器,大约需要多少...

价格范围根据品牌和型号的不同而有所差异，一般在每件500-3000元之间
。此外 ，还需要考虑到水电改造、吊顶 、灯具
、家具等费用。水电改造的费用根据房屋原始结构和改造要求的不同而有所差异
，一般在每平米1000-3000元之间 。吊顶的费用根据材料和设计要求的不同而有所差异，一般在每平米100-300元之间
。

万元左右 ，水电5000元左右
，贴砖18000元左右，墙面乳胶漆3000元左右 ，门窗3000元左右，厨灶2000元左右
，洁具、洗手湓等1000元左右，其他约3000元左右。

毛坯房简单装修以出租为目的 ，装修费用会因房屋面积 、地理位置
、装修风格及所采用材料的不同而有所差异 。大致预估
，简单装修一套毛坯房的造价在5万至10万元人民币之间，具体数额需要根据实际情况详细计算
。详细解释： 房屋面积影响装修费用：一般来说 ，房屋的面积越大
，所需的装修费用自然会越高。

这部分费用一般占总费用的30%左右 。 材料费用：包括瓷砖、地板 、油漆
、灯具、卫浴等
。材料的选择和品牌不同，价格也会有所差异。一般来说 ，材料费用占总费用的30%到40% 。 家具费用：包括床 、沙发、餐桌椅
、衣柜等
。家具的价格根据品牌、材质和款式的不同而有所差异。

装修毛坯房的价格因地区 、装修风格和材料选择等因素而异 。以110平米为例
，装修费用大致在10万到20万人民币之间。具体费用还需根据实际情况进行评估
。地域差异 不同地区的物价和人工成本不同，直接影响装修成本。