毛坯房买卖合同范文（毛坯房买卖合同范文图片）

房产买卖合同怎么写?关于房产买卖的条款有哪些?

合同应详细列明买卖双方在合同履行过程中可能出现的违约情况，并明确违约责任及赔偿方式 ，以便在出现纠纷时能够有据可循 。其他必要条款 合同还可以根据实际情况添加其他必要条款
，如物业费的承担、房屋维修责任等，以确保合同的全面性和完整性
。

合同怎么写？甲方（卖方）：身份证号码：甲方代理人：身份证号码：乙方（预购方）：身份证号码：甲 、乙双方遵循自愿
、公平和诚实信用的原则、经协商一致 ，就乙方向甲方预订《》（以实际产权证为准）商品房事宜，订立本合同。乙方预购《XX》（以下简称该房屋） 。

出卖人对该商品房享有合法权利；该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其他人；该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况；4___.___；5___.___。 如该商品房权利状况与上述情况不符
，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同
。

商品房的买卖合同范本篇1 合同双方当事人：出卖人：___身份证号码：___身份证号码___以上___人是本合同中所述房屋的共有产权人。

买卖房屋协议书 篇1 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律 、法规规定 ，甲、乙双方在平等
、自愿、公平 、协商一致的原则上
，就房屋买卖事项达成以下协议书条款： 甲方：___ 乙方：___ 甲方同意出售甲方所有的位于___的房产给乙方 。

对于需要进行签写房屋买卖协议书的人都会比较困惑，房屋买卖协议书怎么写？房屋买卖协议书有那些注意事项？小编为大家汇总了一下十四个要点： 房屋买卖合同当事人的相关资料 本条款内容据实填写 ，特别是身份证号
、联系地址、联系电话等
，这是双方联系畅通的基础
。当联系信息发生变更的，应以书面通知变更为准。

小产权房的二次转让协议

1 、法律分析：小产权房进行二次买卖的 ，房屋买卖合同要书写规范
，具体要写明：写明双方当事人的基本信息 。写明房产的基本信息，位置
、面积
。房屋的价格及付款时间、付款的方式。房屋交付的期限 。违约责任
。其他的约定事项。双方签名 、按指印 。

2
、法律分析：小产权房的二次转让协议按照商品房买卖合同订立
。“小产权房 ” ，也称“乡产权房
”
，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

3 、本合同签定时 ，甲乙双方都不具备过户条件 。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税
，土地出让金等由乙方负担
。其他税费按有关法律规定负担。

4
、针对小产权房的转让问题，需要明确指出的是 ，其所签署的相关转让合同并不必然具有法律效力 。

5、小产权房转让协议有效性存疑
。若流转交易发生于同属本集体经济组织内成员间
，则其所签立之协议具备法律效力；反之，若涉及转卖给集体经济组织外部人士 ，未取得相关机构批准
，且协议并未实质执行或购房者未能实际占有使用房屋，此类协议将被视为无效。

毛坯房租房合同?毛坯房如何验收?

房屋布局及配置 首先 ，根据购房合同
，在毛胚验房时要注意检查房屋布局是否与合同一致，进户通道 、室内采光、通风
、层高等是否符合要求 。其次 ，查看房屋的配置是否完善
，如阳台、空调机位 、排烟
、换气等
。房屋主体 毛胚验房注意事项中房屋结构质量是关键。其中最简单直观的就是检查墙和地面 。

毛坯房如何验收？毛坯房验收要看整个房屋是否有大的裂痕，如果在顶楼 ，看是否屋顶漏过水
。看窗户是否变型，每个房间是不是方形。

在签订毛坯房出租合同的时候
，甲方应该提供毛坯房的房产证，或者是出具有出租权的相关有效证明材料 ，另外还应该携带本人的身份证明等 。而乙方应该提供本人的身份证明
。双方验证完彼此的身份证明材料以后
，还应该将彼此的身份证明复印一份作为备用。

验收毛坯房有学问 地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水 ，结合处严密平顺
，无渗漏 。各种管道应进行通水、试压 、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

墙面
、地面：在毛坯房的验收中，墙面、地面是面积最关键的地方
。我们要检查所有房间的墙面 、地面是否平整 ，厨房
、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦
，地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响 。

但是出租毛坯房的时候要注意以下几点：出租毛坯房的时候要把相关证件准备齐全，以防租房人要求查看证件
。证件具体包括：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书 、住宅质量保证书
、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表 、房产证、房东身份证等等。

卖房合同应该怎么写?房屋买卖合同是什么?

1
、卖房合同范本有哪些内容？根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定 ，甲 、乙双方遵循自愿
、公平和诚实信用的原则
，订立本合同，以资共同遵守 。甲方将自己的房屋转让给乙方
。

2、根据《中华人民共和国经济合同法》 、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律
、法规之规定 ，甲、乙双方在平等 、自愿
、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同
，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在___住宅房产，建筑面积为___平方米 。（详见土地房屋权证___号）
。

3、房屋买卖合同范本 违约责任 本合同生效后 ，如乙方违约
，乙方已缴定金不退；如甲方违约，则应双倍退还定金。甲方如不能按期交付乙方所购房屋时（除人力不可抗拒原因外） ，每逾期一天
，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金 。

4 、买卖双方姓名
、身份证号码等基本信息需详细填写
。房产描述具体清晰 房产地址、产权证号 、房屋结构、面积
、附属设施等应准确描述。交易条款详尽 房屋售价、付款方式 、支付期限等交易条件要明确 。权利与义务约定明确 双方的权利和义务，包括物业交接
、过户时间、违约责任等。

单合同是什么意思

单合同是指一份完整的合同文件
。它是在双方协商一致的基础上 ，签定一份特定的 、明确的并具有法律效力的合同文件。单合同是涉及到各种商业交易和业务合作的必须之物 。因此
，在签署单合同前，我们必须要认真阅读并仔细理解合同内容 ，确保各方权益得到充分的保障
。

单合同
，顾名思义，指的是在一个合同中只存在一个交易事项或内容的合同形式。这种合同内容单一明确 ，不涉及其他复杂事项，适用于简单的交易活动 。例如在商品交易中
，买方与卖方签订一个买卖合同，合同中只包含商品的名称
、数量、价格及交易方式等基本条款
。

单合同指的是在交易或合作过程中 ，仅涉及一个主合同的情形。这种合同明确规定了交易双方的权利和义务
，是单直接的约定 。在单合同模式下，所有的交易条件和细节都在一个合同中详细阐述 ，无需额外的补充合同或协议
。单合同模式较为常见
，尤其在交易较为简单或合作关系相对单一的情况下。

单合同是什么意思 现在购买房子签合同的时候都有单合同和双合同之分，单合同指的是买房子签订一份商品房买卖交易合同 。而双合同指的是签订两份合同 ，分别是商品房买卖交易合同和房子装修合同
。单合同跟双合同的区别就是在于是否有装修款部分。